196 m2
8 pièces
Vente : Immeuble de rapport
Noisy-le-Sec
740 000 €
715 000 € + Honoraires de négo. : 25 000  €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
12101/673
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 196 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Surface terrain : 371 m2

Descriptif détaillé

A vendre à NOISY LE SEC (93160), Immeuble des années 1960 comprenant quatre logements loués, chauffage collectif gaz de ville, double-vitrage, jardin collectif.
Sur une entrée indépendante : appartement d'environ 69m2 refait à neuf il y a 8 ans, séjour-salon, cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC.
Sur une entrée commune avec digicode :
Au premier étage : appartement d'environ 62m2, séjour-salon sur cuisine ouverte avec tomettes, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Au rez de chaussée : studio d'environ 27m2 , cuisine, salle de bain avec WC.
Une maisonnette d'environ 32m2 : séjour-salon sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Revenus locatifs annuels : 45 000 euros. Rentabilité (hors charge) de 5,33 %.
A 10 minutes en bus de la Porte des Lilas et 15 minutes à pieds du RER E.
Projet du Grand Paris dans 3 ans avec l'arrivée du métro et du tramway.

Diagnostics performances énergétiques

(réalisé le 2017-05-10)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

(réalisé le 2017-05-10)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Situation géographique

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